Expertise malfaçon
Expert malfaçons à Orléans et dans le Loiret
Abandon de chantier, finitions négligées, ouvrage non conforme au devis ou aux règles de l’art : une malfaçon transforme vite un projet en bras de fer avec l’entreprise. Avant de payer ou de contester, faites constater les désordres par un expert : GCH45 caractérise les manquements et vous aide à débloquer la situation à Orléans et dans le Loiret.
Avis technique objectif, fondé sur des constats
Rapport écrit remis sous 10 jours
Ce que l’on risque à accepter sans constat
Réceptionner un ouvrage sans réserve, ou payer le solde sans réserve écrite, affaiblit considérablement votre position : les défauts apparents non signalés sont réputés acceptés. À l’inverse, une reprise engagée sans constat préalable efface les preuves. Entre les deux, le désordre continue de s’aggraver : une infiltration abîme les finitions, une structure sous-dimensionnée se déforme. Un constat technique daté fixe les faits au bon moment.
Constat et relevé des malfaçons
Identification précise des défauts d’exécution, des non-conformités techniques et des écarts par rapport aux devis et aux règles de l’art.
Analyse de la gravité et des impacts
Évaluation des conséquences des malfaçons sur la solidité de l’ouvrage, la sécurité des personnes ou l’usage du bâtiment.
Préconisations de reprises techniques
Définition des solutions de remise en état ou de réfection conformes aux normes en vigueur.
Assistance technique lors de litiges
Rédaction d’un avis technique objectif pour vous aider à échanger avec l’entreprise, votre assureur ou votre conseil juridique.
Contrôle de la mise en œuvre des reprises
Vérification sur le terrain que les travaux correctifs sont exécutés dans les règles de l’art.
Chaque rapport peut comprendre
Le relevé daté et localisé de chaque malfaçon constatée
Des photographies annotées et les mesures de contrôle
La confrontation des ouvrages au devis et aux règles de l’art
L’analyse de la gravité : solidité, sécurité, usage
Les préconisations de reprise, ouvrage par ouvrage
Les points à vérifier lors du contrôle des travaux correctifs
Sur le plan juridique, le rapport d’un expert bâtiment n’a pas valeur de décision et ne remplace pas une expertise judiciaire. Il constitue en revanche un avis technique objectif, daté et argumenté, qui étaye une mise en demeure, une déclaration à l’assurance ou un échange avec votre conseil, et peut être versé au dossier si le litige se poursuit.
Orléans
Olivet
Fleury-les-Aubrais
Saran
Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Chécy
Ingré
La Chapelle-Saint-Mesmin
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Semoy
Meung-sur-Loire
Châteauneuf-sur-Loire
Beaugency
Pithiviers
Montargis
Gien
Sully-sur-Loire
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Qu’est-ce qui distingue une malfaçon d’un simple défaut esthétique ?
Faut-il faire constater les malfaçons avant la fin du chantier ?
L’entreprise a abandonné le chantier, que faire ?
Le rapport peut-il servir face à l’assurance ou en justice ?
Puis-je retenir le paiement du solde en cas de malfaçon ?
Combien coûte une expertise malfaçon ?
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